카카오맵3 지도도 못 보는데 땅투자를 한다고? ( 포털지도 분석 꿀팁 방출) 카카오맵, 네이버지도, 구글지도 이른바 3대 포털에서는 각기 다른 지도서비스를 제공합니다. 하나만 써도 중간은 가지만 세 가지 서비스의 특성을 제대로 알고 있으면 훨씬 날카로운 분석이 가능합니다. 임장대신 물건분석 원래 어제는 임장 가는 날이었지만 더워진 날씨로 인해 물건분석 시간을 갖는다고 해서 경매스쿨 현미경에 마실 다녀왔습니다. 카페장님 &스텝분들과 식사도 하고 수다를 떨며 오래간만에 돈얘기를 하니 스트레스가 확 날아가더라고요.^^ 눈에 들어오는 물건 복잡해서 그런가 전 이 물건이 눈에 띄던데... 뭐 권리분석은 스텝분들에게 맡겨놓을게요. 전 포털지도 보는 법만 이 건으로 설명드리겠습니다. 카카오맵 카카오맵은 2008년부터 제공되는 과거 위성사진을 연도별로 볼 수 있지만 정작 최근 사진은 가장 업데.. 2023. 6. 11. 세후수익 1억1117만원, 수익률 441% 짜리 토지매도 후기 수년 전 지목은 전이지만 포장도로와 법면으로 거들떠보지도 않아 수차례나 유찰되었던 토지를 며칠 전 매도했다. 물론 매수자는 그 땅이 필요해서 경매에 입찰했던 법인이었고 불과 수백만 원의 차이로 차순위를 했던 그 뼈저림은 고스란히 그들의 손실이 되었다. 세후 1억이 조금 넘는 돈은 두 차례에 걸쳐 입금될 예정이다. 불편한 동거 가지 많은 나무 바람 잘날 없다고 했던가? 토지를 낙찰받고 기뻤던 기분도 잠시 보유한 토지가 늘어갈수록 처음엔 부지런히 지었던 농사도 해마다 몇 번 제초하는 것 마저도 부담스러운 일이 되어버렸다. 조금 등한시되었다는 생각이 들 무렵 여지없이 그 땅도 경작하지 않은 이유를 소명하라는 공문이 떨어졌다. 빳빳한 양잔디 그린 옆에서 몸빼바지를 입고 대추농사를 짓고 있는 불편한 동거를 이젠 .. 2023. 5. 8. 성공의 비결 (용인 이동읍 삼성 반도체 부지 상담사례) 지인을 통해 용인시 처인구 이동읍 삼성 반도체 클러스터 예정부지를 소유하신 분의 상담요청이 들어와서 그 사례를 소개해 드립니다. 여행 쪽에서는 꽤나 유명하신 파워블로거로 투자경험은 많지 않지만 부동산을 바라보는 안목이 수준이상 이신분이었습니다. 역시 한 분야에서 진입장벽을 뛰어넘어 요새를 구축한 경험은 다른 분야에서도 보통사람보다 훨씬 높은 입지를 만들어 낸다는 것을 새삼 실감하게 되었습니다. 토지 전문가로서의 신뢰얻기 상담시간을 줄이기 위해 하루 전 미리 해당 필지의 지번을 받아 분석자료를 만들어 브리핑을 드렸습니다. 우선 개인정보를 사전 조사한 점에 대해 양해를 구하고 해당 토지의 구입시점, 구입가격, 그리고 추정되는 현재 자산현황까지 말씀드리니 "어떻게 이런 게 가능하냐?"며 신기해하셨습니다. 아파.. 2023. 5. 8. 이전 1 다음
