전체 글58 성공의 비결 (용인 이동읍 삼성 반도체 부지 상담사례) 지인을 통해 용인시 처인구 이동읍 삼성 반도체 클러스터 예정부지를 소유하신 분의 상담요청이 들어와서 그 사례를 소개해 드립니다. 여행 쪽에서는 꽤나 유명하신 파워블로거로 투자경험은 많지 않지만 부동산을 바라보는 안목이 수준이상 이신분이었습니다. 역시 한 분야에서 진입장벽을 뛰어넘어 요새를 구축한 경험은 다른 분야에서도 보통사람보다 훨씬 높은 입지를 만들어 낸다는 것을 새삼 실감하게 되었습니다. 토지 전문가로서의 신뢰얻기 상담시간을 줄이기 위해 하루 전 미리 해당 필지의 지번을 받아 분석자료를 만들어 브리핑을 드렸습니다. 우선 개인정보를 사전 조사한 점에 대해 양해를 구하고 해당 토지의 구입시점, 구입가격, 그리고 추정되는 현재 자산현황까지 말씀드리니 "어떻게 이런 게 가능하냐?"며 신기해하셨습니다. 아파.. 2023. 5. 8. 2023년 주택임대사업자 종합소득세 분리과세 셀프신고 절세 꿀팁 (주임사, 세액감면 방법) 2023년 주택임대사업자의 종합소득세 분리과세 신고 시 국세청이 안내하는 대로만 하면 세금 더 낼 수도 있습니다. 세액감면 방법 확인하시고 절세하세요. 종합소득세 분리과세 임대소득 신고방법 포털에서 홈택스를 입력하시고 인증을 거쳐 로그인 하시면 다음과 같은 팝업창이 뜹니다. 예(신고하기)를 누르세요. 기본정보 입력 -> 기본사항에서 주민등록번호 옆의 조회버튼을 클릭합니다. 관련내용을 입력 후 "저장 후 다음이동" 을 클릭합니다. 분리과세 주택임대소득을 제외한 해당 과세기간의 종합소득금액이 2천만 원 이하인 경우 1) 사업자등록을 한 사람의 경우 추가공제 400만 원 2) 미등록사업자의 경우 추가공제 200만 원이 가능합니다. 제 경우 근로소득이 2000만 원을 초과하여 추가공제는 되지 않습니다. 분리과세.. 2023. 5. 5. 비행하는 직장인의 노후준비 (무료 돈공부, 공짜 돈공부) 전문직에 대한 사전적 의미를 보자면 "국가에서 발행한 자격, 면허를 보유하고 체계화된 전문지식으로 복잡한 업무를 수행하는 직업"이란 측면에서 조종사는 전문직에 가까워 보이지만 정년이 법적으로 만 60세, 촉탁 만 65세로 정해져 있다는 점에서 월급쟁이입니다. 그래서 저는 비행하는 직장인이란 표현을 씁니다. 조종사가 전문직이 될 수 없는 두 가지 이유 첫 번째 서두에서 말씀드렸지만 정년이 정해져 있습니다. 법적으로 정년이 되는 날 더 이상 조종석에 앉아 비행을 할 수는 없습니다. 즐거운 환갑잔칫날 퇴직을 해야 하는 슬픈 현실입니다. 그런데 이마저도 항공 업계에서는 아주 축복받을 일입니다. 아무런 사고 없이 정년까지 비행을 마쳤다는 것이 대단한 일이기도 하고 조종사의 신체검사 기준이 아주 까다로워서 그만큼 .. 2023. 5. 3. 노후준비 꿀팁, 억대 연봉 기장이 대리운전을 한 까닭은? 조종간을 잡은 지 20년도 훌쩍 넘었습니다. 연봉이 높은 편이라고는 하지만 잘 나가는 대기업 연봉에 비하면 명함도 못 내밀 수준이고 퇴직 후 어떻게 생계를 꾸려나갈까를 걱정해야 하는 똑같은 월급쟁이일 뿐입니다. 높은 연봉의 월급쟁이도 노후준비는 왜 이리 불안하기만 한 것인지 그 이유를 알려드립니다. 코로나로 엇갈린 희비 2020년부터 본격적으로 전 세계를 강타한 "코로나 바이러스"라는 역사적 사건으로 우리에겐 많은 변화가 찾아왔습니다. 온라인 사업, 배달, 인테리어 등 비대면 관련분야는 호황을 이룬 반면, 나락으로 떨어진 분야도 많습니다. "공항에 멈춰 선 비행기" 뉴스 많이 보셨죠? 항공업도 예외는 아니었습니다. 만 2년 가까이 출근을 하지 못하는 백수생활동안 아무리 허리띠를 졸라매봐도 고정적 지출은 .. 2023. 5. 2. 공짜 돈공부, 무료 돈공부, 쉬운 돈공부 (feat. 독서를 해야 하는 이유) 운동선수들의 훈련과정을 보면 각 종목별 훈련도 하지만 빠지지 않는 것이 기초체력 훈련입니다. 기본 근육을 단련해 놓아야 체력이 붙고 그 체력을 바탕으로 기술을 쓸 수 있는 것이죠. 돈 버는 것 역시 마찬가지입니다. 독서를 통해 돈에 대한 개념과 작가가 혼신의 노력을 쏟아 책 속에 담아내려 했던 통찰을 배워야 부자의 길로 들어설 수 있습니다. 쉬운 돈공부 법, 독서 흥미 있는 콘텐츠를 클릭할 것을 유도하는 유튜브 알고리즘의 유혹에 빠져 시간을 순식간에 날려버린 경험 다들 있으리라 생각됩니다. 사진 속 소년의 시선은 어디를 향하고 있나요? 정확히는 모르겠지만 무엇인가 생각 중인 듯합니다. 이것이 유튜브와 같은 영상으로 공부하는 것과 독서의 차이입니다. 영상은 구체적 시청각 정보를 단시간에 주입해야 하기 때문.. 2023. 5. 1. 무료로 돈공부, 공짜로 기초 쌓는 법(feat 스터디 모임) 평일의 고된 근무시간은 아무리 시계를 쳐다봐도 더디기만 한데, 즐거움이 가득했던 황금 같은 주말은 쏜살같이 빠르기만 합니다. 이번 주말은 알차게 잘 보내셨나요? 저는 어제는 가족과 시간을 보냈고 오늘은 지역 부동산 카페에서 인연이 된 "재테크 스터디" 모임에 다녀왔습니다. 그 이야기를 해볼까 합니다. 돈공부 스터디 만드는 법 직업군인 시절 취미는 골프, 테니스, 음주 등이었지만 돈공부를 하고부터는 "돈"이라는 주제를 가지고 수다를 떠는 것이 취미가 되었습니다. 예전에는 회식자리에서 술을 마시지 않고 멀뚱멀뚱 시간을 보내는 것이 엄청난 곤욕이었지만 이제는 돈 관련 주제라면 냉수 한잔 놓고 몇 시간도 떠들 수 있을 정도입니다. 저는 매주 금요일마다 강남에 있는 경매학원에 투자고수들을 만나러 가곤 하지만 시간.. 2023. 4. 30. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 다음
