전체 글61 경매 진행 물건 톺아보기 & 농지취득자격증명 불필요 농지 특색 있는 모양을 갖고 있는 토지가 투자 관련 단체 카톡방에서 언급이 되었습니다. 현재 수차례 유찰되어 진행되고 있는 물건이라 관심도가 높을 것으로 예상되어 제 나름의 관점으로 분석을 해 보았습니다. 투자에 정답은 없습니다. 제 포스팅은 경매 물건분석의 다양한 방법을 참고용으로 알려드릴 뿐 투자에 대한 책임은 온전히 투자자 본인에게 있음을 숙지하시기 바랍니다. * 물건분석 본문에는 물건번호와 세부지번이 공개되지 않고 맨 아래 바로가기를 누르시면 물건번호와 지번을 공개한 글로 연결됩니다. 토지이용계획 분석 2종일반주거지역의 답으로 일괄로 나온 필지와 합치면 공시지가는 대략 4877만원 정도입니다. 주거지역의 농지라서 농지취득자격증명은 불필요합니다. 유료사이트에 농취증이 필요하다고 나와서 사이트가 잘못되었다.. 2023. 5. 19. 경매 낙찰 토지 물건분석 엿보기 (경기도 화성시 장안면) 경매카페에서 낙찰이야 흔한 일이지만 오늘은 특별한 이벤트가 생겼습니다. 저는 스텝이 아닌 일반회원인지라 회원님들의 입찰물건 추천이나 분석등은 하지 않는데요. 얼마 전 제 강의를 수강해 주셨던 회원분이 입찰 전 제 의견을 물어봐주셔서 스텝분들과 논의를 거쳐 소신껏 의견을 전달했는데 오늘 덜컥 낙찰을 받아오셨습니다. 축하도 드릴 겸 그 물건을 풀어보고자 합니다. * 물건분석 본문에는 물건번호와 세부지번이 공개되지 않고 맨 아래 바로가기를 누르시면 물건번호와 지번을 공개한 글로 연결되니 참고바랍니다. 토지이음 도로와 접한 부분이 1.4미터 정도로 협소해서 현재로서는 건축을 할 수 없는 생산관리지역의 조그마한 전입니다. 하지만 18년 성장관리계획구역으로 지정 이후 23년에 개발행위허가제한구역으로 지정되어 이곳에.. 2023. 5. 18. 글쓰기 꿀팁 우리말 역순사전 검색 방법 (feat. 한컴사전) 얼마 전 다음 브런치를 통해 단편 에세이 기고를 제안받았고 다음 달이면 제 글이 출간됩니다. 고작 A4 몇 장 정도의 분량이지만 글로도 돈을 벌 수 있다는 게 꽤나 흐뭇한 일입니다. 읽기보다 글쓰기가 몇 배는 어렵지만 이것도 자꾸 하다 보니 재미가 붙네요. 부족한 어휘를 보완하기 위해 글 쓰는 분에게 꼭 필요한 우리말 역순사전 검색 방법을 알려드립니다. 글 써서 돈 벌기 글쓰기. 참 흥미로운 작업입니다. 내 머릿속 생각이 글로 변환되어 남들에게 공감과 좋은 평가를 받으면 한 번의 노력만으로 지속적인 수익이 가능한 파이프라인이 만들어집니다. 아직 그럴만한 깜냥도 능력도 안되지만 일단 시작은 했습니다. 카페와 네이버 블로그에 글을 쓰다가 욕심을 조금 내어 다음 브런치에 작가 신청을 했는데 운이 좋았는지 한 .. 2023. 5. 16. 자니베코프 효과가 한국인에게 던져주는 메시지 (feat. 서시) 원래부터 존재했던 물리법칙이지만 자니베코프가 우연히 발견한 이 법칙이 유독 한글을 아는 우리에겐 또 다른 메시지를 던져 줍니다. https://youtube.com/shorts/-7GtzVvl6-g?feature=share 자니베코프 효과 1985년 소련의 우주비행사 자니베코프가 무중력 상태에서 우연히 발견하게 되었는데요. 공중에 던진 3차원 물체의 큰 축과 작은 축의 회전은 안정적이지만 중간축의 회전이 불안해서 주기적으로 180도 회전하는 법칙입니다. "테니스 라켓 정리"라고도 불리는 이 법칙은 속도가 빨라 눈으로 포착하기 어려울 뿐 중력을 받고 있는 지구에서도 고속촬영을 하면 볼 수 있는 일상의 법칙이지만 미처 발견하지 못했을 뿐입니다. 너와 나 ㄴ(니은)이라는 자음에 모음ㅏ(아) 또는 ㅓ(어)를 붙.. 2023. 5. 16. 파산공매 물건분석 하는 방법 엿보기 (평택시 현덕면 화양지구) 평택시 현덕면 화양지구의 토지가 파산공매에 나와 입찰하였으나 70만 원 차이로 패찰 하였습니다. 제가 파산공매 물건분석하는 방법을 공유하니 잘 엿보시면 경매투자의 꿀팁을 많이 발견하실 수 있을 것입니다. 부동산 매각공고 대한민국 법원 - 대국민 서비스 - 공고 - 회생/파산 자산매각 안내 - 공고게시판 순으로 클릭하여 수많은 공고문 중에서 저는 주로 부동산 매각공고를 확인합니다. 가평과 평택의 지분에 대한 일괄매각 물건이었습니다. 가평토지는 한강변의 임야로 경제적 가치가 없다고 판단되어 그냥 공짜로 얻는 땅이라고 생각하기로 했고 평택의 10평 지분의 가치만 고려하기로 하였습니다. 5월 4일 1회 차 유찰 후 5월 11일 2회 차에 1234만 원 입찰하였으나 1300만 원을 넘긴 분에게 패찰 하였습니다. .. 2023. 5. 15. 께름칙한 돈벌이 경매, 그 짭짤함에 대하여 남들이 망해서 경매에 부쳐진 께름칙한 부동산이라 그런 것으로는 돈 벌기 싫다고 말하는 분이 꽤나 있습니다. 고맙습니다. 그런 분들의 선입견 덕에 아직까지 경매판이 돈이 됩니다. 공짜행복은 없다. 행복에 돈이 든다. 인생을 산다는 것. "산다."에는 무엇인가를 산다는 소비의 의미도 포함된다고 생각합니다. 오늘을 살기 위해 필요한 것 중 사지 않은 것이 있었나 생각해 보자고요. 사람답게 살기 위해서는 필요한 것을 살 수 있어야 하고 그러기 위해서는 돈이 필요합니다. 돈이 없어도 행복할 수 있지만 돈이 있으면 더 행복할 수 있습니다. 사랑하는 사람의 생일에 그 사람이 좋아하는 음식을 먹고 좋은 곳에 가고 바라던 선물을 주는 일에도 돈은 필요합니다. 제가 돈을 좋아하는 이유는 사람답게 사는데 돈이 필요한 것임을.. 2023. 5. 15. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 11 다음